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10月8日，2宗来自邛崃核心城区的住兼商用地正式公告。两宗地块位于邛崃的政治、文化、经济中心——临邛古城片区。该区域历史人文厚重，山水景色宜人，城市功能完善，是邛崃城市发展策源地、品质栖居首选地。域内医、教、商等配套资源富集，大发、新城控股等品牌开发商亦相继入驻该区域，宜居品质与投资价值颇受市场认可。

宗地01

城市TOD门户公园品质社区

宗地位置：北坛街东侧、凤求凰公园西侧

净用地面积：70.亩

土地用途分类：住兼商用地（兼容商业比例不小于5%、不大于10%）

计算容积率：1.5

起始楼面地价：元/㎡

建设要求：须配建不小于80㎡公厕一处

区位交通方面，本次公告的70.49亩宗地距成雅快铁邛崃站直线距离约2.2公里，该站点目前已正式实现公交化运行，最短半小时即可抵达成都。同时邛崃正以此站点为核心打造TOD站城一体化示范区，培育立体公园式城市社区消费场景，目前已有王府井购物中心等项目签约。

王府井购物中心

宗地位于天新邛快速路与国道交汇处的黄金十字路口，门户优势凸显。天新邛快速路作为邛崃联结天府新区的“一高一快”重大项目中的“一快”，高效串联起了邛崃、新津、双流与天府新区，建成后由邛崃城区出发，仅需约40分钟便可直达天府新区科学城。除此之外，于昨年开建的“一高”项目——天邛高速建成后，将东接成乐高速、西接邛名高速，同时与成雅、成都三绕等高速公路形成转换，串联天府新区，形成支撑成都西南方向高质量发展示范区的新通道。

宗地东侧邛崃市地标性城市主体公园——凤求凰公园已于今年5月正式亮相。该公园占地近亩，集文化古韵、生态景观等资源于一体，邛崃城市风貌再添“新绿”，人居生活环境进一步改善。

凤求凰公园

宗地临近成都市金牛实验中学临邛学校、邛崃市城北幼儿园，周边海博春天钻石广场、邛崃市妇幼保健院等配套完善，宜居属性凸显。丰富多元的城市功能场景，为区域带来人流与热度的同时，也陆续吸引到大发、新城等品质开发商的投资目光。截至今年9月，片区已拥有大发荣盛泰熙悦公元、新城金樾华府等多个品质项目，投资开发价值日益显露。

宗地02

临邛文脉传承全龄教育荟萃

宗地位置：学道街西侧、文昌中学东侧

净用地面积：35.亩

土地用途分类：住兼商用地（兼容商业比例不小于5%、不大于10%）

计算容积率：2.2

起始楼面地价：3元/㎡

建设要求：须配建约.02㎡公园绿地

宗地西邻书院街、南邻瑞云街，周边君平大道、滨江路等城市干道交织，路网体系完善，通达性强。

城市资源方面，宗地紧邻邛崃市文昌中学，米范围内涵盖成都建平学校、邛崃市北街小学、邛崃市机关幼儿园，周边瓮亭公园、临邛古城等历史人文资源点缀分布，人文气息浓郁。生活于此的市民或游园赏景，或接送子女上下学都十分便利。

临邛古城

目前，宗地米范围内分布有海伦堡、大发等品质项目，其中大发融悦和府新推出的套住宅房源已售罄，海伦堡大唐玖悦澜湾正在销售中。

去化稳定品牌房企接连入驻

近年来，邛崃城市价值提升显著，房地产市场