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成都房屋抵押贷款利率干货，成都房屋抵押贷款利率，房屋抵押贷款多久放款相关解答。

今天我就给大家普及一下大家最关心的一个话题：房屋抵押贷款需要什么手续和条件。

内容分为4大板块，可以根据自己的需要阅读。

办理房屋抵押贷款，银行对个人主要看还款能力和工作状况。

1.借款人年龄18～65周岁，抵押人18～65周岁（一般不超70周岁）。

2.借款人企业必须成立满3个月

3.借款人+企业收入流水能覆盖本次贷款额度2倍以上，资产负债率不超过70%

4.可以提供其他房屋和资产证明（例如：车辆、它市房产、存款、保单（保单也算存款一种）等做资产证明，可以提高贷款额度）

5.抵押人与借款人个人征信良好，资质符合要求，符合银行金融机构基本贷款的条件；两年之内不能连三累六

二、房屋抵押贷款对房产的要求

区域：核心热点区域最佳，比如成都在七区十二县内就相对好办理，如果是德阳，眉山一类产品就相对少一些。

年限房龄：大部分要求25年以内，部分可以放宽到30-40年。

面积：40平米以内

产权性质：最好办的肯定是住宅，经济适用房和公寓一类相对都不好办。

共有情况：已婚的夫妻共有和单独所有都需要双签；未婚或者离异单签即可。

房屋是否抵押：已经抵押的房产可以考虑做二次抵押；或者解除抵押后重新办理。

三、房屋抵押贷款需要什么手续

直接上图，这个更方便，一眼就能看懂。

比较直观的就是：

借款人咨询提交资料→银行初审→房产评估→银行审批→抵押登记→按月还款

五：年各大银行房屋抵押贷款的明星产品

A银行

额度：7-8成

利率：5.25%

年限：2-5年

及还款：先息后本，每半年归本2.5%

办理要求：执照3个月（接受过户旧执照），可做商铺（额度为6成）

B银行：

额度：最高8成

利率：5%-5.5%

年限：10年

还款方式：等额本息

办理要求：接受新办营业执照，持证满12个月，不看经营场地

C银行：

额度：7-8成

利率：年化4.4%

年限：3-5年

还款方式：先息后本中途不归本

刚过户的房子均可做（房产证持证无要求）

营业执照可新办，以后房子

住宅7成，别墅5成，一楼底商（出租）5成

以上是关于成都房屋抵押贷款利率的详细解答，更多关于成都房屋抵押贷款利率的干货或者成都房屋抵押贷款利率，房屋抵押贷款多久放款的问题，欢迎扫码咨询。

今天是年9月30日，最后送大家一个金句，19、滴水穿石,不是力量大,而是功夫深。，祝你下款顺利。

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